Immer mehr Versicherungen kämpfen damit, das Geld ihrer Kunden gewinnbringen anzulegen. Gerade Lebensversicherungen laufen sehr lange und lassen sich deshalb optimal mit einem Baudarlehen verknüpfen.
Da die Zinsen momentan auf einem historischen Tief angekommen sind, ist jeder Häuslebauer gut damit beraten sich langfristig zu binden. Der Leitzins der EZB liegt momentan bei 0,05%, d.h. Banken können sich nach Belieben mit billigem Geld eindecken. Das Nachsehen haben hier die Sparer und Versicherungen.
Was ist zu beachten bei einem Baudarlehen von einer Versicherung:
- Versicherungen machen keine 100% Finanzierung, 20-30% Eigenkapital sind notwendig
- Grundbuchliche Sicherung, vollstreckbare Buchgrundschuld, erstrangig in Abteilung II und III im Grundbuch des Pfandobjektes. (Eine Bürgschaft gemäß §7 MaBV darf eine Versicherung nicht akzeptieren)
Nützliche Links:
FAZ: Kredit vom Versicherer, 23.5.2012
HB: Banken vs. Versicherer, 13.3.2012
Notare
Sigrun Erber-Faller und
Sigrun Erber-Faller und
Arnold Voran